1️⃣89横厅均价315万，低楼层300万出面（得房率约105%，灵动3+1房）
润臻园是光亮第3个入市新规后建造的楼盘，也是光亮体量最大的新盘，总建面达到了382万㎡，13号地铁线“月亮路站”间隔约300米，可以读深圳试验校园明湖校区+深圳中学科学城校园。
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华润润臻园，由华润集团打造，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%，共由7栋总高26-57层高的住所组成，也是光亮区域内最高的天边住所，其间1栋住所26层，2栋住所7层， 3栋住所52层，5栋住所52层，6栋1单元/2单元住所52层，7栋住所57层，4栋规划1所9班制幼儿园。
首推1栋，共144套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，108㎡的4房2厅2卫户型。
89㎡的3房2厅2卫，E户型，规划的是横厅南北通透格式，进门入户玄关，客餐厅5.6米开间，LDKB一体化规划，客餐厅出11㎡的大阳台，主卧+1个次卧双飘窗规划，全屋12面飘窗，3个卧室别离做到了主卧15.1㎡/次卧7.83㎡/次卧6.96㎡（包含墙体飘窗），L型灵动式厨房，卫生间干湿别离，得房率约：96.4%（包含赠送），阳台主朝西北或东北向。
89㎡的3房2厅2卫，C2户型，规划的是竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动态分区，主卧南北双飘窗，全屋7面飘窗，3个卧室别离做到了主卧16.6㎡/次卧9.18㎡/次卧8.16㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿别离，得房率约：96.4%（包含赠送），东南或西南朝向。
108㎡的4房2厅2卫，A户型，规划的是竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.45米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动态分区，主卧+1个次卧270度大飘窗，客厅衔接次卧出6米长大阳台，4个卧室别离做到了主卧16.4㎡/次卧11.2㎡/次卧7.84㎡/次卧6.25㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿别离，得房率约：106%（包含赠送），东南朝向。
项目总规划1836套，全部是商品房，内置有公交首末站，文明活动室，社区老年人日常照顾中心，社康服务中心，地下室有3层，规划停车位2062个，车位占比约1：12。
开发商：深圳市润宏房地产开发有限公司物业公司：华润物业 物业管理费：4.5元/㎡总占地面积：2.98万/㎡ 总建筑面积：28.6万/㎡容积率：7.19 绿化率：30.01%产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）总户数：1836户 总栋数及楼高：7栋，26-57层梯户比：首推的1栋，3梯6户车位数：2062个 车位占比：1：1.2交楼时刻：期房待定 交楼规范：精装
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项目坐落光亮区凤凰大街塘尾社区，总占地面积约195万㎡ ，总建筑面积约382万㎡，住所面积高达172.44万㎡，分多期多地块开发，其间一期就分4个地块开发，前期入市的是润雅园现已根本售罄，还剩少数4房在售。
这次润臻园便是1期其间一个地块，后边还有二期三期，别的工业配套也分4期开发打造，还规划有3所九年制校园、2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园。（深圳光亮华润润臻园售楼处官方电话：）
光亮创始的“举高式檐上浮岛花园天台”，打造约1000㎡业主私享花园天台，坐落商业街区顶层，约1000㎡的中心车站，社区主进口悬浮立体式入户门院，典礼感归家动线。
社区内还设有老年人日间照顾中心、社康中心、羽毛球场、篮球场、约2000㎡的多功能架空层，有儿童文娱、白叟休闲、青年运动中心等功能 。
约1万㎡全龄无界都市景象园林，包含1500㎡达尔文营地游乐场，营地以大叶王国为主题，将生态教育、艺术文明结合成为天然探究乐土、游乐场为一体的多元活动场景，还有约400㎡无界亲子多元互动型泳池。（深圳光亮华润润臻园售楼处官方电话：）
项目家门口是主干道松白路，自驾半小时可达南山，周边还有南光高速、龙大高速、深圳外环高速等交通要道，13号地铁线”月亮路站“间隔约300米，
13号线现在还在建造傍边，估计在2025年末-2026年头注册运营，1站直达凤凰城换乘6号线站至光亮城高铁站，未来经过13号线可快速衔接南山科技园、后海总部等中心区域，未来该线路将延伸至东莞松山湖，并接驳29号线（规划中），形成大湾区黄金轴线。（深圳光亮华润润臻园售楼处官方电话：）
润臻园自带有1所9班制幼儿园，家门口约100米有1所九年制公办校园在建，别的依据光亮区教育局2024年最新的学区区分，润臻园归于塘尾社区，小学学区区分在光亮区外国语校园、凤凰城试验校园、光亮区试验校园、玉塘校园、龙豪小学；初中学区区分在深圳中学光亮科学城校园二部、光亮高档中学、深圳试验光亮校园。
很值得一提的是坐落润雅园对面的深圳试验校园明湖校区，润臻园小初学区都有区分，该校是1所九年制公办校园，估计在2026年会投入到正常的运用中，占地面积2.52万㎡，总规划54班，可以给我们供给约2520个学位。
项目周边商业资源丰富，规划与现有商圈结合严密，本身规划了约6万㎡特征商业街区，包含TOD会集商业、公园潮聚场等多元形状，相似华润置地打造的万象六合新式商业体，供给24小时潮流体会。
周边3公里内会聚万达广场、大仟里、N次方公园等老练商业归纳体，满意日常日子与高端消费需求。此外，片区更新单元内还方案引进街区式商业与生态公园结合的无鸿沟购物场景，逐渐提高商业生机。
项目步行500m即达约60万㎡明湖城市公园，东面为约3000㎡三角公园规划中。周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包含明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等。
茅洲河水岸公园在建中，地铁上盖公园湿地公园、凤凰文体公园在建中。其间凤凰文体公园上规划博物馆及文体场馆等配套。
【华润置地】深耕鹏城20余载，创始片区统筹规划、开发、建造、运营的“南山形式”，并继罗湖万象城、大冲华润城、后海华润深圳湾之后，将片区统筹开发形式引进光亮，驱动深圳北部中心晋级。【宏发集团】草创于1981年，深圳地产开发实力企业。集团秉持“以产促城，以城兴产”的中心理念，以工业服务为根基，多业态交融布局，归纳工业运营服务商，筑就城市开展蓝图。
华润置地携手宏发集团，实力打造华润置地深圳首个新规项目——润宏城·润臻园，以人为本，邻里同享，打造创新式商业街区，高浓度日子社区。
深圳光亮华润润宏城二期·润臻园开发商售楼处24小时电话：（展示中心）楼盘概况介绍：房价、价格、扣头、学区、校园、地铁、交通、户型图、存案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时刻、交房时刻、周边配套、售楼处方位、最新概况等咨询。
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