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光亮中心区-满京华金硕臻府方案将在5月份取证入市，本次将推出1栋1/2/3单元，共420套房源，不过其间可售套数暂未确定，面积有138-139㎡的4房2厅2卫，202-204㎡的4房2厅3卫户型，作为光亮顶豪楼盘，金硕臻府做到了一梯一户，专梯入户的奢阔大空间，3.15米层高，这次开盘价格估计会在5万/平左右，详细待官方发布，其间光亮仅有的204平大户型基本是千万起步门槛，估计在2026年10月份交房，138平户型带精装交房，204平户型带精装交房。
138㎡的4房2厅2卫，规划的是经典竖厅格式，独立专梯入户，客厅4.15米开间，LDKB一体化规划，四开间朝南，4个卧室别离做到了主卧19.31㎡/次卧13㎡/次卧12.16㎡/次卧8.8㎡（包含墙体飘窗），客厅衔接次卧出6.9米长的观景大阳台，U型厨房，公卫三段式别离，西南朝向。
204㎡的4房2厅3卫，规划的是横厅南北通透格式，独立专梯入户，客餐厅7.4米开间，LDKB一体化，超大客厅+双套房规划，4个卧室别离做到了主卧33㎡/次卧16.1㎡/次卧13.54㎡/次卧11.61㎡（包含墙体飘窗），客餐厅出7.4米长的观景大阳台，直面科学公园，L型厨房带1个日子阳台，卫生间干湿别离，东北朝向。
满京华金硕臻府，坐落深圳光亮区光亮科学城“专心两区”的中心区域，紧邻占地208万平方米的科学公园，归于光亮规划中“最宜居、寓居板块最大”的片区。项目北侧与科学公园仅一街之隔，东、南侧为深圳小学光亮校园狮山校区及初中校区，周边市政配套规划密布，如深圳科技馆新馆、世界美术馆等均在建设中，估计2026年前全面完工。
满京华金硕臻府，由满京华集团打造，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约12.22万㎡，计容建筑面积约8.97万㎡，容积率6.4，绿化率40.01%，共由3栋总高36-44层的住所组成，其间1栋1单元住所44层，1栋2单元住所40层，1栋3单元住所36层。
总规划420户，其间可售商品房套数待定，4梯4户，户户做到了独立专梯入户，地下室有3层，规划泊车位661个，车位占比约1：1.5。
交通配套：项目距地铁6号线号线站直达光亮城高铁站（可换乘广深港高铁）。规划中的29号线将直通南山科技园，强化通勤功率。
自驾方面，周边有龙大高速、南光高速、深圳外环高速，30分钟可达南山、宝安等中心区。车位配比1:1.57，高于深圳中等水准，缓解泊车压力。
校园配套：满京华金硕自带有1所12班制幼儿园，其归于新湖大街楼村社区，依据2024年光亮区教育局发布的最新学区区分：
小学学区区分在东周小学、华南师范大学隶属光亮星河小学、修远小学、深圳小学光亮曙光校园、南科大荔园校园、公明中学、中科试验教育集团光亮楼村第二校园、深圳市教育科学研究院试验校园（光亮）、中山大学深圳隶属校园、楼村小学。
初中学区区分在华夏中学、深圳试验光亮校园、光亮高级中学、中科试验教育集团光亮楼村第二校园、深圳市教育科学研究院试验校园（光亮）、中山大学深圳隶属校园、南科大荔园校园、公明中学。
别的值得一提的是深圳外国语校园楼村第四校园也现已在建，满京华金硕臻府小初学区都是在该校招生规模内，是1所九年制公办45班校园，可以给我们供给2100个学位，估计2025年秋季会首招，
商业配套：项目自带3万平方米商业街，掩盖日常日子需求；1公里规模内有在建的星河COCO City（6.3万平方米）和绿洲商业（4.3万平方米）。地铁2站可直达光亮中心商圈，包含蓝鲸世界（13万平方米）和万达广场（4.5万平方米）。此外，周边社区底商密布，构成多层级商业网络。科学公园内还规划了文明商业配套，如深圳世界美术馆和科技馆新馆，未来将逐渐提高区域商业能级。
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