来源：吉屋网 发布时间：2023-03-30 14:37:30 3998次浏览
导读： 房屋的公共维修基金一般都是在正式交房之前缴纳，通常在正式交房之前，开发商会通过各种方式来通知业主具体的交房时间，而此时业主就需要在规定时间之内去缴纳自己的公共维修基金。缴纳了公共维修基金之后，就可以去验收房屋，如果房屋没有质量的问题，双方可以签订验收协议书，接下来业主就可以凭借着缴纳公共维修基金的凭证去房管局申请办理产权证，如果没有支付公共维修基金，那就没有办法办理产权证。
房屋的公共维修基金一般都是在正式交房之前缴纳，通常在正式交房之前，开发商会通过各种方式来通知业主具体的交房时间，而此时业主就需要在规定时间之内去缴纳自己的公共维修基金。缴纳了公共维修基金之后，就可以去验收房屋，如果房屋没有质量的问题，双方可以签订验收协议书，接下来业主就可以凭借着缴纳公共维修基金的凭证去房管局申请办理产权证，如果没有支付公共维修基金，那就没有办法办理产权证。
房屋公共维修基金是按照国家有关部门出台的规定缴纳的，是住宅楼房的公共部分以及设施设备的维护基金，公共维修基金是小区内全体业主缴纳，集体所有的，个人不可以私自挪用。按照相关的法规规定，共用部分是指住宅主体承重构造部位，包含基础，内外承重主体墙，柱梁，房顶等，户外墙面，楼梯走廊等公用设施的大修与更新，改造。如果要使用公共维修基金的话，那么通常得得到大部分的业主同意才行，一般要得到2/3以上的业主同意，并且要在协议书上签字才可以使用，因为本身公共维修基金就是归全体业主所有的。如果业主同意的话，那么可以直接上报到相关的部门进行审核。以上就是关于房屋公共维修基金什么时候缴纳问题的内容，一般都是在交房之前要缴纳公共维修基金，具体的要以开发商的通知为准，缴纳了这个钱之后才可以办理产权证。